ビルオーナー様を煩雑な業務から解放します。

事業内容

1.コンサルタント～

  • 土地・建物の有効活用に関する総合的な相談
  • 設計・建築・資金アドバイス
  • 不動産鑑定
  • 測量・測量立会い
  • 不動産経営に関する税務・収益の相談
  • テナントとの条件交渉

2.賃貸運営管理～

  • 賃料等の請求書作成・集金
  • 電気・水道メーター検針・計算・請求
  • 共益費・積立金からの支払い代行
  • 収支報告書作成
  • 入居者・テナントの苦情処理
  • 滞納家賃の回収

3.テナント募集～

  • 仲介業者への案内
  • 申込者の調査
  • 広告宣伝資料企画・作成
  • 募集条件の設定
  • 契約に関する書類作成

4.メンテナンス～

  • 建物の営繕維持管理・修繕計画の立案
  • 設備機器の故障・修繕・クレーム等の対応
  • 貯水槽の清掃
  • 入居者の要望事項対応
  • エレベーターの保守点検
  • 共用部分の日常・定期清掃
  • 消防設備点検

5.賃貸借解約業務～

  • 解約時の清算業務
  • リフォーム・クリーニングの打合せ